Закон о комплексном развитии территорий изменился
В Томской области вступили в силу поправки в закон о комплексном развитии территорий (КРТ), которые допускают расселение малоэтажного жилья. Такое решение приняли депутаты Законодательной Думы Томской области на недавнем задании Думы.
Новые нормы расширяют категории жилья, которое может попадать под действие ранее принятого закона о комплексном развитии территорий. Так, в целях КРТ жилой застройки для государственных или муниципальных нужд теперь могут быть изъяты земельные участки с расположенными на них домами блокированной застройки, объектами ИЖС, садовыми домами, которые признаны аварийными, или характеризуются высоким уровнем износа, ненадлежащим техническим состоянием или отсутствием инженерных систем. Ранее действие регионального закона распространялось только на многоквартирные дома.
- Мы наделили правом администрацию Томской области при формировании территорий комплексного развития определить критерии, при которых будет возможно изъятие домов, не соответствующих современным требованиям к уровню благоустройства, для развития этой территории: строительства жилья и социальных объектов, - подчеркнула спикер Оксана Козловская.
Она добавила, что областной департамент архитектуры и строительства станет тем ведомством, который подготовит нормативный документ, в котором будут определены условия включения таких домов (садовых, блокированных, индивидуальных) в территорию комплексного развития.
- Считаем, что это нужно делать. Сегодня в городе Томске достаточно территорий, которые сдерживаются в развитии, - считает председатель областного парламента.
Закон предполагает развитие территорий именно комплексно, а не точечно. На месте сносимых ветхих домов будет возводиться новое жилье и вся необходимая инфраструктура, включая социальную - школы, детские сады, поликлиники. Принятые нормы позволят качественно обновить территории городов и дать людям возможность улучшить свои жилищные условия.