Строительство жилья по госзаказу
Депутаты областного парламента единогласно поддержали поправки в региональный закон «О земельных отношениях в Томской области». Законопроект позволит строить жилье для расселения граждан из аварийного жилищного фонда через госзаказ, а не через покупку на вторичном рынке.
Принятые изменения кардинально меняют подход к реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто сообщил, что основная доля подлежащего расселению аварийного жилого фонда в регионе находится в Томске. Однако регион по-прежнему сталкивается с нехваткой подходящего под расселение жилья. На реализацию программы закладывается стоимость квадратного метра, утверждаемая по методике Минстроя России, которая сегодня значительно занижена по сравнению с рыночной стоимостью: 43 тысячи рублей за один квадратный метр вместо 62 тысяч рублей.
Новые нормы позволят предоставлять земельные участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование некоммерческой организации, созданной Томской областью в целях жилищного строительства. Такой организацией в регионе определено областное государственное казенное учреждение «Облстройзаказчик».
Областные власти рассчитывают, что жилье, построенное по госзаказу в рамках комплексной застройки, поможет решить проблему с расселением из ветхого и аварийного жилья за 3 года. На этих участках планируется построить более 100 тысяч квадратных метров жилья.
Также депутаты внесли изменения в закон «О закреплении отдельных вопросов местного значения за сельскими поселениями Томской области». Принятые поправки позволят передать ряд полномочий сельских поселений Томского района в сфере градостроительства и муниципального земельного контроля на уровень органа местного самоуправления муниципального образования «Томский район».