Новые поправки к закону о «гаражной амнистии»
Депутаты областной думы поддержали изменения в федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Поправки касаются совершенствования правового регулирования вопросов приобретения гражданами прав на земельные участки под гаражами.
Согласно действующему закону к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в рамках «гаражной амнистии» прикладывается схема расположения этого участка, если проект межевания территорий, предусматривающий его образование, отсутствует.
При этом реализация указанного закона выявила проблему правоприменения: утвержденные проекты межевания не предусматривают образование земельного участка под отдельно стоящим гаражом, являющимся объектом капитального строительства. Впоследствии это приводит к отказу уполномоченным органом в предварительном согласовании предоставления земельного участка для рассматриваемых целей. Как правило, такие гаражи были расположены на определенной территории еще до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а проекты межевания утверждены гораздо позднее размещения гаражей.
Поправками предлагается дополнить пункты 5,6 статьи 37 Земельного кодекса РФ положениями, предусматривающими, что к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прикладывается схема его расположения и в том случае, когда утвержденный проект межевания не предусматривает образование такого участка.
- Данный механизм правового регулирования уже нашел свою реализацию при применении статьи 38 данного закона, касающейся «дачной амнистии». Предлагаемые изменения позволят упростить процедуру оформления прав граждан на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей, - подчеркнул председатель комитета по строительству, инфраструктуре и природопользованию Сергей Автомонов.