Жилье для российской семьи
Представляя проект закона, замгубернатора по строительству и инфраструктуре Игорь Шатурный напомнил, что сегодня на территории Томской области по программе «Жилье для российской семьи» началось строительство жилья эконом-класса для льготников по цене 35 тысяч рублей за квадратный метр. Объемы в районе «Южные ворота» составят 100 тысяч квадратных метров жилья, в «Северном парке» – 25 тысяч квадратных метров жилья.
– При этом федеральный центр через «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) готов предоставить льготный кредит для приобретения инженерной инфраструктуры из расчета 4 тысячи рублей за квадратный метр, – пояснил Игорь Шатурный. – Речь идет об инженерных сетях, которые будет эксплуатировать Томскводоканал. АИЖК приобретет это имущество и сдаст в аренду коммунальному предприятию для эксплуатации. Предлагается освободить от налога на имущество эти сети, которые будут построены и сданы в эксплуатацию в «Южных воротах» в этом году, в «Северном парке» – в следующем году.
Говоря о социальной значимости проекта, Игорь Шатурный сообщил, что в указанных двух микрорайонах льготники покупают жилье с разницей к рынку в минус 40 процентов. Емкость очереди – 2300 человек. Сегодня через конкурсный отбор, который дает право претендовать на жилье эконом-класса, уже прошли 2200.
Спикер Оксана Козловская обратила внимание и на экономическую значимость обсуждаемых поправок:
– Вопрос с федерацией по компенсации в 4 тысячи за квадратный метр до сих пор не решен. И все программы начаты за счет самих застройщиков. Представьте, а если они дальше не смогут продолжать эти проекты? Сегодня застройщики работают, фактически не получив гарантий, которые им были обещаны. Их обязательно нужно поддержать.
Председатель комитета Аркадий Эскин рассказал, что профильная думская комиссия по строительству и транспорту дала положительный отзыв на данный законопроект:
– Это, конечно, не «спасительный круг», но это знак того, что государство не бросает программы по поддержке жилищного строительства. Мы долго сомневались – идти в эти программы или нет? Решили, что это делать надо. И сейчас нельзя бросать людей, которые пошли навстречу власти.
