Претендентов на жилье экономкласса может стать больше
Действующий региональный закон «О категориях граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса» предусматривает 18 льготных категорий. За первый год реализации закона в администрацию области поступил ряд предложений по расширению данного списка. Так, перечень предлагается дополнить гражданами, для которых работа в территориальных подразделениях Пенсионного фонда РФ, Фонда социального страхования РФ, Федерального фонда ОМС, а также в компаниях-резидентах ОЭЗ «Томск», является основным местом работы. А также включить молодых людей до 35 лет, завершивших в очной форме обучение по программам специалитета или магистратуры в вузах, и работающих по специальности не менее 3 лет, независимо от размеров занимаемого указанными гражданами жилого помещения. Предполагается, что данное расширение перечня увеличит возможность граждан принять участие в программе «Жилье для российской семьи» и приобрести квартиры эконом класса. Председатель областной думы Оксана Козловская обратила внимание на отдельно выделяемую категорию работников различных фондов страхования:
- Возникает вопрос, почему работникам именно этих фондов? Получается некая избирательность в зависимости от отрасли, где человек работает, это не совсем логично, - поделилась мнением спикер. - Если мы и дальше пойдем по такому пути, то нам тогда до такой степени придется расширять перечень. Может быть, есть смысл назвать эту категорию одним термином, например, работающие в государственных фондах.
Кроме того, поправками предлагается исключить ограничение по возрасту для детей категории граждан, имеющих двух и более детей, и являющихся получателем материнского капитала. Это вызвано тем, что не все успевают воспользоваться маткапиталом до достижения детьми совершеннолетия. Также предоставляется возможность участия в программе молодым семьям, находящимся в браке не менее трех лет вне зависимости от наличия детей и размеров занимаемого жилого помещения. Председатель комитета по труду и социальной политике Леонид Глок уточнил, почему для этой категории отменяется ограничение по площади? Разработчики закона отметили, что она выведена на основе обращений граждан, не попавших в программу «Жилье для российской семьи».
Депутат Игорь Разживин поделился опасением, что расширение перечня приведет к формированию очереди, в результате чего многие так и не смогут стать участниками госпрограммы. Начальник областного департамента архитектуры и строительства Дмитрий Ассонов пояснил, что по программе «Жилье для российской семьи» предоставляется порядка 3,5 тысяч квартир. Однако список формируется в полтора раза больше, так как не все в конечном итоге смогут выкупить жилье. Кроме того, рассматриваемый закон направлен на любое жилье эконом класса, в том числе и на жилищные кооперативы.
- На мой взгляд, сегодня этот закон нужен строительным организациям, чтобы понять, насколько сформирован рынок по спросу на то жилье, которое они строят, - отметила Оксана Козловская. - Сегодня предлагается расширить перечень льготников, поскольку видно, что платежеспособного спроса тех людей, которые уже законом определены, не достаточно, а программа уже запущена. Я думаю, надо отдельно рассмотреть вопрос, как сегодня реализуются программы, попадающие под действие этого закона.
Депутаты социального комитета решили вынести предлагаемые поправки для принятия на Собрании Думы 18 августа.