Инвесторы для долгостроев
Депутаты комитета по строительству, инфраструктуре и природопользованию поддержали проект закона о внесении изменений в отдельные законодательные акты Томской области в части защиты прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области.
С принятием данного законопроекта депутаты продлят на три года срок принятых в сентябре 2017 года поправок в закон о земельных отношениях, предусматривающих льготное выделение земельных участков в Томске инвесторам, готовым взяться за «проблемные» дома. Продление действия данного закона позволит завершить строительство части долгостроев.
Информацию о текущем состоянии представил депутатам начальник областного департамента архитектуры и строительства Томской области Дмитрий Ассонов. Он также рассказал, что в регионе определен перечень участков, которые могут быть переданы инвесторам. На данный момент по ряду ЖСК ведутся переговоры с потенциальными инвесторами.
Спикер областной думы Оксана Козловская поинтересовалась, сколько проблемных объектов удастся достроить благодаря продлению данного закона. Представитель департамента ответил, что минимум четыре объекта планируется достроить с помощью этого механизма.
Кроме того, в рамках заседания комитета депутаты рассмотрели поправки в закон Томской области об установлении порядка и нормативов заготовки гражданами древесины для собственных нужд». Данный законопроект направлен на приведение в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Действующие региональные нормы предусматривают обязательное наличие разрешения на строительство жилого дома для включения в реестр нуждающихся в строительной древесине, что создает определенные затруднения при принятии решений органами местного самоуправления муниципальных образований Томской области. В случае принятия поправок это требование будет отменено. Гражданам будет необходимо получать лишь уведомление о соответствии объекта строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке. Кроме того, предполагается, что выданные ранее разрешения на строительство будут действовать до истечения срока их действия.
Депутаты одобрили внесение изменений в еще один областной закон – о жилищной политике в Томской области. В части источников финансирования функций регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, данная норма приводится в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации.