Председатель областной Думы приняла участие в работе Президиума Совета законодателей России
Региональные парламентарии рассмотрели три вопроса: «Законодательное регулирование создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов граждан», «Вопросы сохранения и поддержания находящихся за рубежом воинских захоронений и мест погребения, имеющих для Российской Федерации историко-мемориальное значение» и «О дополнительных мерах государственного правового регулирования, направленных на ресоциализацию лиц, отбывающих (отбывших) наказание, связанное с лишением свободы».
Фото: сайт council.gov.ru
Основной вопрос повестки, как отметила Оксана Витальевна – создание и работа жилищно-строительных кооперативов. В условиях отмены с 1 июля этого года практики долевого строительства, перед Правительством РФ поставлена задача – довести долю ЖСК до 5% от общего объема построенного жилья.
Предлагается возродить советскую систему ЖСК. И, по мнению Галины Хованской - председателя Комитета Госдумы России по жилищной политике и ЖКХ, государство должно создать для этого понятные, прозрачные и безопасные условия и механизмы. Ведь люди строят это жилье за свои деньги. В последние годы уже были внесены ряд поправок в федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства». Теперь ЖСК могут получить земельные участки, которые находятся в федеральной собственности, бесплатно (в безвозмездное пользование). А право на такую господдержку имеют определенные категории граждан. Перечень их утвержден Правительством (это врачи, учителя, многодетные семьи, военнослужащие).
Аналогичный областной закон есть и у нас.
- Но, пока этой формы строительства жилья в Томской области практически нет, как и в целом по стране. Всего в России 113 проектов в разной стадии реализации, - говорит Оксана Козловская.
Основная проблема, препятствующая развитию ЖСК с господдержкой, по мнению Минстроя – неготовность банков к выдаче кредитов пайщикам из списка льготников. Предлагается внести изменения в федеральный закон, которые позволят людям получать кредиты на строительство жилья в ЖСК по ставке на уровне ипотеки.
Сегодня отдельные регионы уже имеют успешный опыт строительства ЖСК: Татарстан, Хабаровск, Новосибирск.
- Очень своевременный вопрос вынесен в повестку Президиума. Думаю, и нашему профильному Комитету по инфраструктуре предстоит изучить эту практику, сформировать нашу позицию и, возможно, обсудить ее в рамках отдельного круглого стола со всеми заинтересованными участниками, - подвела итог председатель областной Думы.